menu
Список всех услуг и сервисовarrow-down
glasses
7 (499) 444-07-98
Личный кабинет

Как проверить земельный участок перед покупкой 2022 году

28 июля 2022
6
0 коммент.
в избранное (0)
время чтения: 1 мин.


Проверка правоустанавливающих документов собственника

  • Попросить документы у собственника, чтобы убедиться в том, что именно этому человеку и принадлежит земельный участок. Необходимо ознакомиться не только с право устанавливающими документами, но и попросить паспорт собственника. При этом стоит обращать внимание на тот факт, что продавец должен показать исключительно оригиналы. Копии или иные документы, косвенно подтверждающие принадлежность имущества продавцу, во внимание принимать не следует
  • Запросить выписку из ЕГРН на текущий год. Документ содержит точный адрес, собственников, ограничения, обременение, кадастровую стоимость, информацию о прилегающий зонах

Проверить земельный участок онлайнhttps://kadastrpro.com/kadastrovaya-stoimost-nedvizhimosti

Проверить землеустроительное дело

  • Право собственности с момента оформления
  • Наличие определенных ограничений, которые могут препятствовать оформлению сделки
  • Целевое использование данного участка. Это один из важных моментов. Поскольку, если земля изначально была предоставлена под сельскохозяйственные нужды, то она не может продаваться под строительство
  • Вся информация о землепользователях.
  • Схема землепользования, которая утверждается и подписывается соответствующими службами

Проверить земельный участок на публичной кадастровой карте

  • Координаты и границы - земельный участок может заходить за границы соседнего участка
  • Постановку на кадастровый учет и площадь участка
  • Проверить не попадает ли данный участок в использование территории зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Узнать кадастровый номер объекта https://kadastrpro.com/uznat-kadastroviy-nomer

Содержание
Внимание! Все заказы, оформленные 16 августа, не отслеживаются по номеру заявки. Если Вам не удалось проверить статус оплаченных документов, сообщите кадастровый номер и тип заказанного документа на почту info@kadastrpro.com